创富摇篮!又一颗新星 冉冉升起!然而这房价……

创富摇篮!又一颗新星 冉冉升起!然而这房价……
原标题:创富摇篮!又一颗新星 冉冉升起!然而这房价…… 文/剑平 城市的道路就好比血管,直接扮演着健康晴雨表的角色。 5月6日,高德地图联合“国家信息中心大数据发展部”等机构共同联合发布共同发布了《2020Q1中国主要城市交通分析报告》。 在报告里面,全国50个主要城市的“交通健康指数”被分了个三六九等,指数越高说明离理想值越近,城市运行相对越健康,越低则相反。 数据来源:2020Q1中国主要城市交通分析报告 这交通健康的城市TOP10中,也都算是有名城市,武汉最为亮眼,同比变化高达40%,可以看出来这次疫情反倒是让它的交通变得畅通了不少,与之前去武汉的印象还是比较相符的。 不过我们今天的主角并不是排在第二的武汉,而是这个榜上的老末兼职小透明——台州! 人多 车多 生意多 就和大多数浙江城市差不多,台州的骨子里也刻着“经商”的基因。 去年8月台州市委书记就提到过一串数字——民营企业占全市企业的99.5%,占台州92%的税收和77.5%的GDP,这两个数据分别高出全国均值的42%和17%。 这样的数字,台州俨然已经成了全国民营企业城市的风向标了。 自从改革开放以来,台州孕育了全国第一家经工商注册的股份合作制企业、第一个支持股份合作企业发展的政策文件、第一家民营汽车企业、第一条民资控股高铁。 根据18年发布的《改革开放40周年台州市场主体数据分析报告》显示: 台州企业的社会贡献价值总额(工资支出+社保支出+纳税支出)达1144.6亿元,社会贡献率5.6%,高于全省平均1.5%,全省第一。 两大支柱产业——制造业和批发零售业的市场主体数量,占了全市总量的70.4%。其中零部件类制造业(包括“汽车零部件及配件制造”与“机械零部件加工”)市场主体数量,又是全省第一。 台州市市场主体平均寿命达4.3年,依旧全省第一。 说这里是民营经济的摇篮之一,并不为过。 台州的民营企业多,其中的上市公司也多,多达53家,数量上都可以和安徽省会合肥较量一番了,不仅涉及各类制造业,而且还不乏苏泊尔、爱仕达等算得上全国驰名的品牌。 印象里生意人多了,那车也会比较多,毕竟做生意要讲究个门面排场,家里一共100万可能也得狠心拿出个70万买辆好车,那对于台州这样遍地生意人的地方,相比更加如此。 数据来源:台州市政府 就按19年底的常住人口来算,每3.2人就有一台机动车,如此保有量,全国也能到30来名。 不过就是这么一个看起来步步领先的城市,出了省,却没啥人认得,名气显然不如同寝室的宁波,还有隔壁寝室的无锡。 大家都是民营企业的重仓地,活成了小透明,着实可惜。 这个的主要原因,恐怕还是台州的总体经济,算不上出彩导致的。 台州的GDP,就拿2019年的来算,5000多亿的水平,在浙江也就排第六的样子,不提杭州和宁波,就是温州、绍兴和嘉兴,它也一个都比不过,鉴于增速前6里面最低,所以在后边几年,很可能会被排第七的金华超了。 数据来源:2020年金华经济月报第3期 今年一季度虽然GDP还是第六,但是看看这-8.8%的增速,也就只比舟山强上一点儿…… 人均也比较悲催,因为人口数量还算是很庞大的,常住人口高达615万,省内可以排第四。 这样的总体经济,很难让它有机会登上现在各类机构搞得一大堆乱七八糟的排行榜里,就算排进去位置也不高,露脸的机会少,想出名自然就难了。 房价略高 略高 平心而论,台州的房价肯定是高了。 拿诸葛找房的二手房信息来看一下。 数据来源:诸葛找房 1万7还往上的房价,放哪儿都不便宜,尤其如果找个参照物对比一下的话,那就更显得不合理。 比如,就和江苏的扬州比一下,浙江长期是把自己对标江苏的,而扬州的GDP和台州差不多,甚至还要高一些,不过就在这样的优势下,扬州的均价却低了台州1000左右。 作为一个江苏人,我可真的是没听过有谁说扬州的房价低了属于洼地的,没骂骂咧咧说房价太高已经不错了。 这么横向对比下,台州这个房价,绝对是虚高了。 台州这座城市,海岸线占了全省的三分之一,就临着东海,这样的地理位置,让它有机会参与到杭州自己的野心之作——杭州大湾区的建设中来。 “北融宁波、南联温州、西承金义、东接海上丝路”,17年台州大湾区时代的开启,众人显然是寄予了厚望的。 在此之前,台州已经成为了全国汽摩配、阀门水暖、缝纫机、塑料模具、工艺品等63个国家级产业基地,156个产品细分市场占有率国内外第一。 如今踏入大湾区,自然是要比之前更上一层楼才行。 不过,比起这些,台州这样有实力却又知名度低下的城市,真的应该学学浙江包括杭州在内的大大小小城市的自我包装和宣传。 大家都很在擅长经商,台州要走到聚光灯中心,就应该趁着这次浙江全力推自己城市的风口浪尖上,乘良机发力!